定額制給水ポンプサービス | 有限会社シンワ

賃貸マンション・オフィスビルのオーナー様へ

定額制給水ポンプ管理サービスとは

賃貸マンションの入居者様や、
ビルのテナント様により安心安全に
お水を届けするために生まれた
まったく新しい給水ポンプの
定額制管理サービスです。

初期導入費０円

10年間メンテフリー

通常、マンションやビル等に設置されております給水ポンプは、故障・不具合等が起こらない限り、日頃あまり意識されない装置です。しかしこの給水ポンプはご入居様のライフラインとして大変重要な設備であり、定期的な部品交換やメンテナンス、一定期間の装置交換が必要とされます。

初期導入費
０円

10年間
メンテフリー

名古屋市水道局
エリア限定

初期導入費0円、10年間メンテナンスフリー。
断水のリスクや、過度な修理費用の負担から
ビルオーナー様を守ります。

メリット ①初期費用0円

初期導入費用 0 円。定額制（サブスクリプション）で、機械・設備がご利用いただけます。初期導入時にコスト不要のため資金を効率よく運用できます。

メリット ②節税にも有効

定額制（サブスクリプション）は全額経費処理できますので節税にも有効です。月々の定額利用料をお支払いいただくので資金計画が容易になります。

メリット ③事務負担の軽減

原価償却費の試算、固定資産税、動産総合保険の手続きなど機械や設備に伴う面倒な手続きがすべて不要になります。

メリット ④動産保険付き

火災、落雷、爆発、盗難、その他偶然の事故で破損した場合でも動産保険付きだから安心です。メーカーによる24時間（365日）サポートもついています。

受水槽が老朽化し「修理費」が収益を悪化させている。受水槽が老朽化し
「修理費」が収益を悪化
させている。

水が臭う、水圧が低いといった入居者からの苦情がある。水が臭う、水圧が低いといった
入居者からの苦情がある。

受水槽の定期清掃費がバカにならない。受水槽の定期清掃費が
バカにならない。

よくある質問

レンタルですか？

レンタルではなく「リース」となります。

リースのメリットは？

各費用がコミコミのため導入コストがわかりやすく安心

リースにするその他の理由は？

マンションの設備の中でも、特に給水ポンプはメンテナンスの優先順位が低い設備です。ライフラインに関わる大切な設備でありながら、賃貸マンション・オフィスビルでは全くメンテナンスされてないケースも多く見られ、突然の断水や、テナントへの補償リスクを常に抱えています。

しかしながらメンテナンスや交換工事には、まとまった金額が発生し、計画的な積み立てをされている方を除き、一時的にキャッシュフローが悪くなります。
また、給水ポンプなどの設備はいくらお金をかけたところで、空室率の改善や募集時のアピールポイントにつながりません。そこでこのような設備はリースを活用して経費を一定化しキャッシュフローを安定させるという理由から各種オーナー様にご好評いただいております。

リース期間終了後（10年後）はどうなりますか？

最長15年まで再リースが可能です。ただし10年以降は動産保険が切れますので、別途加入となります。尚、15年経過後はリース会社と協議となります。

リース期間中に売却となった場合はどうなりますか？

リース会社へ残存料金を一括でお支払いいただき、買取手続きは終了いたします。